Immeuble - 28.0 PIECES | ||
1740 - Neyruz | ||
CANTON : | ||
OBJET N° : 9101114 | ||
CONTACT VISITE : 026 322 30 31 | ||
Surface habitable : - m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 1361 m2 |
DESCRIPTIF : |
Charmant immeuble locatif constitué de 6 appartements et 2 surfaces commerciales offrant une très belle opportunité d'investissement avec un beau rendement. Les appartements sont répartis comme suit: 3x 3½ pièces (79 et 85 m²), 1x 4½ pièces (97 m²) et 2x 5½ pièces (112 et 119 m²). Les 2 commerces offrent 105 et 169 m². Toutes les surfaces commerciales et 5 appartements sont actuellement loués. Le revenu locatif s'élève à CHF 155'407.- en 2018. L'immeuble est complété par 5 places de parc extérieures, 2 garages et 1 cave voutée. |
PRIX DE VENTE : sur demande.- CHF |
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Au coeur du village de Neyruz dans l'agglomération de Fribourg, cet immeuble en très bon état se situe à deux pas de toutes les commodités (bancomat, école, petits commerces, services). Les grands centres commerciaux et l'autoroute A12 se trouvent à moins de 2.5 km. La gare (RER Fribourg - Romont) est accessible en 5 minutes à pied. La Ville de Fribourg se trouve à 10 km, Bulle à 25 km, Berne à 35 km et Lausanne à 65 km. (Cartes de situation) |
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : |
Bâti en : 1894 | Rénové en : 2013 |
Sous-sol : Sous-sol | Etage : Rez-de-chaussée |
Garage box : Non | Garage : 2 |
Orientation : Sud | Environnement : Calme |
Commerces : 0.2 km | Ecoles : 0.2 km |
Balcon : Oui | Cheminée : Non |
Buanderie : Non | Poële : Non |
Cave : Oui | Stores éléctriques : Non |
Cuisine agencée : Oui | Téléréseau : Oui |
Climatisation: Non | Arrosage : Non |
Etat ext : Bon état | Etat int : Bon état |
Etage sup : 3 | Chauffage : Mazout |
Pl. parc : 5 | Abri voiture : Non |
Vue : Dégagée | Altitude : 696 m |
Transp. public : 0.3 km | Autoroute : 2.3 km |
Veranda : Non | Jardin : Non |
Grenier : Non | Piscine : Non |
Dépendances : Non | Terrasse : Non |
Sauna : Non | Ascenseur : Non |
Jacuzzi : Non | Accès handicapé : Non |
Tél. 026 322 30 31 ou ventes@tissot-immobilier.ch |
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