Maison 1292 Pregny-Chambésy acheter vendre TissoT Immobilier

Surface habitable : 407 m2 - Total surface utile : 495 m2 - terrain : 2025 m2

DESCRIPTIF :

Laissez-vous charmer par cette somptueuse villa de 400m², qui conjugue volumes généreux et luminosité exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, espace et raffinement. Située dans un cadre paisible, à l’abri des regards et à seulement quelques pas de la gare, cette demeure d’exception invite au calme et à la sérénité. Étalée sur deux étages, cette villa présente des espaces de vie remarquablement agencés. Dès l'entrée, vous serez séduit par les pièces baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, combinant praticité et confort. Le salon est un espace lumineux et accueillant, conçu pour offrir confort et élégance. Dominé par une magnifique cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse, le salon crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les grandes baies vitrées, orientées plein sud, inondent la pièce de lumière naturelle, mettant en valeur ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le parquet élégant et les hauts plafonds ajoutent une touche de sophistication. La salle à manger, avec sa taille généreuse, offre un cadre idéal pour des repas conviviaux. La chambre du rez-de-chaussée est lumineuse et pratique, avec un accès direct à la piscine, permettant de profiter aisément des installations extérieures tout en offrant un cadre reposant. À l’étage, découvrez la suite parentale spacieuse, l'une des pièces phares de la maison. Elle comprend un grand dressing, idéal pour organiser vos vêtements avec soin, et une salle de bains privative. Une terrasse vient compléter la suite, offrant une belle vue sur le jardin. Deux autres chambres, accompagnées d'une salle de bains pour enfants, complètent la partie nuit de l’étage. Un grand bureau central, parfait pour le télétravail, bénéficie d'un emplacement stratégique qui le rend facilement accessible depuis les autres pièces. Le jardin, s’étendant sur plus de 1000m², est un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les extérieurs de la maison offrent un cadre apaisant où se ressourcer en toute tranquillité, avec plusieurs espaces aménagés pour se détendre ou recevoir. Une grande piscine chauffée invite à la baignade tout au long de l’année, tandis qu’un pool house entièrement équipé permet de prolonger les moments de convivialité en extérieur. Ce jardin, sans vis-à-vis, offre une intimité totale et constitue un véritable refuge en pleine nature. Chaque détail a été pensé avec soin : un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules en toute sécurité, complété par deux places de stationnement extérieures, vous offre tout l'espace nécessaire pour vos voitures et celles de vos invités.La maison et le jardin sont parfaitement entretenus. Les volumes spacieux s’adaptent à toutes vos envies. Cette villa, qui allie confort, espace et tranquillité, est à découvrir sans tarder.

PRIX DE VENTE : sur demande.- CHF

Situation géographique :

... AUTRES BIENS DANS LA REGION

Prégny-Chambésy est une charmante commune située sur la rive droite du lac Léman, à seulement quelques minutes du centre de Genève. Connue pour son cadre de vie paisible et verdoyant, cette commune offre un environnement résidentiel privilégié, avec ses rues bordées de villas élégantes et ses vues panoramiques sur le lac et les Alpes. Prégny-Chambésy bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des institutions internationales et des grandes organisations, tout en conservant un caractère villageois. La commune propose de nombreuses commodités, telles que des écoles de qualité, des espaces culturels et de loisirs, ainsi que des transports en commun bien desservis. Avec son riche patrimoine historique, ses parcs et ses sentiers de promenade, Prégny-Chambésy séduit ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la tranquillité d'un village suisse et la dynamique d'une ville cosmopolite. (Cartes de situation)

Bien immobilier - Pregny-Chambésy - Maison 9.0 pièces

Pregny-Chambésy TissoT Immobilier : Maison 9.0 pièces

Pregny-Chambésy 1292 GE - Maison 9.0 pièces - TissoT Immobilier

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en : 2005	Rénové en : 2023
Sous-sol : Sous-sol	Etage : Rez-de-chaussée
Garage box : Non	Garage : 2

Orientation : Sud	Environnement : Calme
Commerces : 3.0 km	Ecoles : 1.0 km

Balcon : Oui	Cheminée : Oui
Buanderie : Oui	Poële : Non
Cave : Oui	Stores éléctriques : Oui
Cuisine agencée : Oui	Téléréseau : Oui
Climatisation: Oui	Arrosage : Oui

Etat ext : Neuf	Etat int : Neuf
Etage sup : 1	Chauffage : Gaz
Pl. parc : 2	Abri voiture : Non

Vue : Dégagée	Altitude : 395 m
Transp. public : 0.2 km	Autoroute : 2.0 km

Veranda : Non	Jardin : Oui
Grenier : Non	Piscine : Oui
Dépendances : Oui	Terrasse : Oui
Sauna : Non	Ascenseur : Non
Jacuzzi : Non	Accès handicapé : Non