Villa 1822 Chernex acheter vendre TissoT Immobilier

Surface habitable : 300 m2 - Total surface utile : 337 m2 - terrain : 1405 m2

DESCRIPTIF :

Perchée sur les hauteurs de Montreux, à Chernex, cette villa individuelle de haut standing séduit par sa luminosité, son élégance et sa vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes. Constamment entretenue et rénovée, elle est en parfait état et offre environ 300m² habitables sur une parcelle de 1’405m², dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l’entrée, le ton est donné : des volumes généreux, une lumière naturelle omniprésente et des finitions de grande qualité.
Le vaste séjour avec cheminée s’ouvre sur une terrasse plein sud offrant un panorama à couper le souffle. Cet espace, pensé pour la détente et le partage, accueille un jacuzzi, une douche extérieure et un coin idéal pour les repas d’été.
La cuisine moderne et entièrement équipée, dispose d’un cellier attenant et s’intègre parfaitement à la salle à manger.
Une première chambre spacieuse avec salle de bains complètent ce niveau.

L’étage inférieur est dédié à la partie nuit, avec trois grandes chambres, dont deux dotées de salles de bains privatives et dressings. Une buanderie, une cave et un local technique apportent un confort supplémentaire.

À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu et bordé d’arbres fruitiers crée un véritable havre de paix.
Un garage et six places de parc extérieures s’additionnent à ce bien d’exception, alliant élégance, intimité et praticité.

Cette villa représente une opportunité rare sur la Riviera vaudoise, associant prestige, confort et panorama exceptionnel.

PRIX DE VENTE : 3'600'000.- CHF

Situation géographique :

... AUTRES BIENS DANS LA REGION

Située à Chernex, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate de Montreux.
Les écoles, commerces, restaurants et transports publics se trouvent à quelques minutes seulement, tout comme la gare de Montreux et l’accès rapide à l’autoroute A9.

Implantée à environ 560 mètres d’altitude, la propriété jouit d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’une vue panoramique et dégagée sur le lac et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Le quartier, à la fois résidentiel et familial, offre un cadre de vie paisible et recherché, au cœur d’un environnement naturel tout en restant proche des commodités urbaines.

(Cartes de situation)

Bien immobilier - Chernex - Villa 6.5 pièces

Chernex TissoT Immobilier : Villa 6.5 pièces

Chernex 1822 VD - Villa 6.5 pièces - TissoT Immobilier

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en : 1964	Rénové en : 2025
Sous-sol : -	Etage : Rez-inférieur
Garage box : 1	Garage : Non

Orientation : Sud	Environnement : Très calme
Commerces : 1 km	Ecoles : 1.3 km

Balcon : Oui	Cheminée : Oui
Buanderie : Oui	Poële : Non
Cave : Non	Stores éléctriques : Oui
Cuisine agencée : Oui	Téléréseau : Oui
Climatisation: Non	Arrosage : Non

Etat ext : Bon état	Etat int : Très bon état
Etage sup : 1	Chauffage : Mazout
Pl. parc : 6	Abri voiture : Non

Vue : Panoramique	Altitude : 560 m
Transp. public : 0.4 km	Autoroute : 2 km

Veranda : Non	Jardin : Oui
Grenier : Non	Piscine : Non
Dépendances : Non	Terrasse : Oui
Sauna : Non	Ascenseur : Non
Jacuzzi : Oui	Accès handicapé : Non