дом Sotogrande Espagne Продажа ТиссоТ Недвижимость

ЖИВУЩАЯ АРЕЯ : 2250 m2 - ИСПОЛЬЗОВАННАЯ АРЕЯ : 330 m2 - ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 197732 m2


ОПИСАНИЕ :

Вилла отличается необычной архитектурой и изысканными деталями, выполненными под влиянием итальянской архитектуры эпохи Возрождения, что придает поместью ощущение вневременности и умиротворенности. Общая площадь застройки поместья составляет около 2 250 м2 , включая главную резиденцию с восемью спальнями и девятью ванными комнатами, а также апартаменты для персонала; гостевой дом с тремя дополнительными спальнями и ванными комнатами; дом для персонала с четырьмя спальнями и служебный гараж. Главная резиденция окружена садом и лесом площадью около 5 га. Это обширные итальянские сады с затопленным озером, пересеченным каменными мостиками, и статуей Нептуна за водным каскадом; романтические сады вокруг гостевого бунгало с тысячами зрелых сосен, кипарисов, мимоз и пальм. Еще около 11 га земли к югу от поместья, включая пальмовый лес. На вилле имеется мавританская часть, отражающая давнее и богатое наследие мавританской Испании. Здесь также имеется обширная часть, содержащая мавританские бани и другие развлекательные помещения. Отдельный дом для гостей расположен на некотором расстоянии от главного дома, в окружении пышного сада. В усадьбе есть два великолепных плавательных бассейна римского дизайна, которые неоднократно освещались в различных архитектурных журналах и книгах. Есть и крытый бассейн с мраморными стенами и колоннами из красного мрамора, с крышей в виде бочки и световым люком. Обширная терраса с фонтанами, бассейнами и водопадами создает гармоничную атмосферу с садами площадью 5 га. Общая площадь усадьбы составляет почти 16 га. Недвижимость имеет множество возможностей для развития и использования, таких как: конноспортивный центр/конный спорт, жилая застройка (на части участка, которая квалифицируется как пригодная для застройки несекторальная земля), спортивный объект, медицинский центр, корпоративный или брендинговый курорт, клиника красоты и спа, мероприятия, аренда виллы и т.д. Кроме того, следует отметить, что Генеральное планирование региона находится в стадии пересмотра, его модификация предусматривает изменение квалификации участка, что, после утверждения пересмотренного плана, существенно повысит стоимость недвижимости.

ЦЕНА : 20'000'000.- EUR

ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ :

Усадьба расположена недалеко от знаменитого порта Сотогранде, в 3 км от Средиземного моря и прекрасных пляжей. Окна выходят на юг, откуда открывается вид на всемирно известную застройку Сотогранде, всего в 5 минутах езды на автомобиле от гавани с элегантными яхтами и знаменитыми полями для гольфа. На западе - река Гуадиаро и деревня Сан Энрике де Гуадиаро. На севере - поля для игры в поло Ayala, европейский центр игры в поло. За 30 минут можно добраться до Марбельи, а за 25 минут - до Гибралтара. В 7 минутах езды от всемирно известного поля для гольфа Вальдеррама, где в 1997 г. проводился Кубок Райдера (первый в континентальной Европе), поле номер один в континентальной Европе с 1988 г., постоянно входящее в число лучших полей в мире. В районе расположены 6 знаменитых гольф-полей: Вальдеррама, Сотогранде, Альменара, Сан-Роке, Алькаидеса и Ла Канада. 3 роскошных отеля поблизости: Hotel Almenara, Club Maritimo de Sotogrande, San Roque Suites.

Собственность - Sotogrande - дом 17.5 комната

Sotogrande ТиссоТ Недвижимость: дом 17.5 комната

Sotogrande 11310 Andalusia - дом 17.5 комната - ТиссоТ Недвижимость

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ :

Год постройки :	Состояние фасада : в хорошем состоянии
Гараж - бокс : нет	Гараж : да

Ориентация : юг	Окружающая среда : очень тихий
Магазины : km	Школа : km

Балкон : да	Встроенная кухня : да
Прачечная : да	Камин : да
Подвал : да	Шведская печь : нет
Подвал : -	Встроенная кухня : да

Состояние интерьера : в хорошем состоянии	Отопление : тепловой кондиционер
Стоянка : да	Парковочный куверт : нет

Взгляд снаружи :	Высота : m
Общественный транспорт : km	Автострада : km

Сад : да	Чердак : да
Бассейн : да	Лифт : нет
Терраса : да	Инвалид : да
Веранда : нет	Телевизионный кабель : да