Villa Arlesheim à vendre TissoT Immobilier

Surface habitable : 487 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 780 m2

DESCRIPTIF :

Imaginez que vous et votre famille viviez dans un endroit où toutes les générations peuvent se rencontrer sans que personne ne doive renoncer à son intimité. Cette propriété particulière se compose de deux maisons individuelles indépendantes, reliées entre elles non seulement par un parking souterrain, mais aussi par un spacieux espace bien-être. Un lieu où la proximité et la retraite se marient harmonieusement. Ici, vos parents sont toujours à proximité immédiate, mais chacun dispose de son propre espace. Vous pouvez voir vos enfants grandir au numéro 10, tandis que vos parents profitent d'un lieu de retraite paisible au numéro 8, tout en étant à quelques pas seulement. Ils sont là quand vous avez besoin d'eux ou quand ils ont envie de la chaleur de la famille. Ce lien entre les maisons est plus que pratique, il crée un profond sentiment de sécurité et d'appartenance. Ici, vous pouvez profiter du quotidien dans un environnement harmonieux, pendant que les enfants barbotent dans la grande piscine et que les parents se détendent sur la terrasse ou se relaxent dans le sauna. La maison n° 10, votre résidence principale, impressionne par son salon et sa salle à manger ouverts avec cheminée, l'endroit parfait pour des soirées agréables où vous riez ensemble, parlez et êtes tout simplement ensemble. À l'étage, il y a suffisamment de place pour toute la famille : une chambre à coucher pour les parents avec sa propre salle de bains, trois chambres pour les enfants et une autre salle de bains, suffisamment d'espace pour que chacun puisse s'épanouir individuellement. Au sous-sol vous attend une espace bien-être qui mène directement à la maison de vos parents, un lieu de détente et de connexion. En outre, la maison dispose d'une cave à vin climatisée, d'une chambre d'amis avec salle de bains privative, d'une cave et du local technique qui dessert les deux maisons. La surface habitable de la maison n° 10 s'élève à 297 m² au total, répartis comme suit : Étage supérieur : 97 m², rez-de-chaussée : 99 m², sous-sol : 101 m². La maison n° 8, lieu de retraite idéal pour vos parents, offre une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger ainsi qu'un jardin d'hiver avec cheminée et verrière, qui constitue également le balcon à l'étage supérieur. De grandes portes coulissantes en verre mènent directement de la terrasse à la nature. À l'étage supérieur se trouve une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain et dressing séparé, l'endroit parfait pour profiter du calme. Ici aussi, le sous-sol offre un accès au garage pour voitures et à la maison n° 10. En outre, il y a une chambre d'amis entièrement équipée avec sa propre salle de bain ainsi que deux caves. La surface habitable de la maison n° 8 est de 190 m² au total, répartis comme suit : Premier étage : 47 m²,Rez-de-chaussée : 72 m², Sous-sol : 71 m². Ensemble, les deux maisons offrent une surface habitable généreuse de 487 m², idéale pour une utilisation multi-générationnelle, garantissant à la fois intimité et proximité. Cette propriété se distingue en outre par son excellent équipement : Un chauffage au gaz Buderus avec chauffage au sol assure une chaleur agréable dans les deux maisons.La maison n° 8 est climatisée aussi bien dans le salon que dans la chambre à coucher, idéal pour les chaudes journées d'été.Un système de piscine entièrement automatique, chauffé par la technique solaire, invite à la détente.Des stores solaires électriques assurent le confort et la protection contre le soleil. Un sauna Küng haut de gamme dans l'espace bien-être de la maison n° 10 répond à tous les souhaits.La sécurité est encore renforcée par un système d'alarme relié à CERTAS.Les deux maisons sont vendues uniquement ensemble et offrent un foyer où les générations peuvent cohabiter - avec leur propre sphère privée, mais toujours à proximité. Un lieu de sécurité qui offre en même temps de la liberté.

PRIX DE VENTE : 4'690'000.- CHF


Situation géographique :	... AUTRES BIENS DANS LA REGION

Situé dans la partie sud d'Arlesheim, dans une impasse calme sans trafic de transit, ce terrain offre non seulement le calme, mais aussi la proximité du centre du village et des transports publics. (Cartes de situation)

Bien immobilier - Arlesheim - Villa 10.5 pièces

Arlesheim TissoT Immobilier : Villa 10.5 pièces

Arlesheim 4144 BL - Villa 10.5 pièces - TissoT Immobilier

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en : 2007	Rénové en : 2017
Sous-sol : Sous-sol	Etage : Rez-de-chaussée
Garage box : Non	Garage : 4

Orientation : Sud	Environnement : Calme
Commerces : 1.2 km	Ecoles : 1.2 km

Balcon : Oui	Cheminée : Oui
Buanderie : Oui	Poële : Non
Cave : Oui	Stores éléctriques : Non
Cuisine agencée : Oui	Téléréseau : Oui
Climatisation: Oui	Arrosage : Non

Etat ext : Bon état	Etat int : Bon état
Etage sup : 1	Chauffage : Gaz
Pl. parc : 3	Abri voiture : Non

Vue : Dégagée	Altitude : 365 m
Transp. public : 1.2 km	Autoroute : 3.9 km

Veranda : Non	Jardin : Oui
Grenier : Non	Piscine : Oui
Dépendances : Non	Terrasse : Oui
Sauna : Oui	Ascenseur : Non
Jacuzzi : Non	Accès handicapé : Non