Villa Avry-sur-Matran à vendre TissoT Immobilier

Surface habitable : 257 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 753 m2

DESCRIPTIF :

Plongez dans le confort et la sérénité de cette villa de haut standing, nichée dans un cadre paisible. Son vaste espace de vie, composé d’une cuisine ouverte, d’une grande salle à manger et d’un salon avec coin détente, est sublimé par une vue imprenable sur la campagne grâce aux immenses baies vitrées. Une cheminée centrale ajoute une touche chaleureuse et son conduit visible accompagne la montée vers l’étage, où une passerelle vitrée mène à une salle baignée de lumière offrant un second point de vue spectaculaire. L’extérieur prolonge cette expérience de bien-être : en faisant deux pas depuis le salon, la terrasse mène à un espace dédié à la relaxation avec jacuzzi sans chlore, sauna finlandais et salle de fitness, accompagnés d’une salle de bain et de toilettes. Le sous-sol est en partie conçu pour le confort et les loisirs avec deux pièces aménagées, une salle de cinéma spacieuse et une salle de jeux équipée d’un billard, parfaite pour des soirées conviviales.

PRIX DE VENTE : sur demande.- CHF


Situation géographique :	... AUTRES BIENS DANS LA REGION

Véritable refuge de luxe en périphérie d’un village paisible, cette villa offre un cadre de vie inégalé, avec une vue imprenable sur la campagne. Le calme absolu est garanti, tout en étant à seulement 7 minutes de Fribourg, vous permettant d'accéder rapidement à toutes les commodités urbaines. Les écoles primaires et secondaires, ainsi que les commerces à proximité facilitent le quotidien. L’accès à l’autoroute en 5 minutes assure une mobilité rapide. Un cadre de vie idéal pour profiter de la nature sans renoncer à la ville.

(Cartes de situation)

Bien immobilier - Avry-sur-Matran - Villa 6.5 pièces

Avry-sur-Matran TissoT Immobilier : Villa 6.5 pièces

Avry-sur-Matran 1754 FR - Villa 6.5 pièces - TissoT Immobilier

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en : 2005	Rénové en : 2024
Sous-sol : Sous-sol	Etage : Rez-de-chaussée
Garage box : 1	Garage : 2

Orientation : Sud	Environnement : Très calme
Commerces : 1.2 km	Ecoles : 0.6 km

Balcon : Oui	Cheminée : Oui
Buanderie : Oui	Poële : Non
Cave : Oui	Stores éléctriques : Oui
Cuisine agencée : Oui	Téléréseau : Oui
Climatisation: Non	Arrosage : Non

Etat ext : Très bon état	Etat int : Très bon état
Etage sup : 1	Chauffage : Pompe à chaleur
Pl. parc : 4	Abri voiture : Non

Vue : Dégagée	Altitude : 657 m
Transp. public : 0.6 km	Autoroute : 3.0 km

Veranda : Non	Jardin : Oui
Grenier : Oui	Piscine : Non
Dépendances : Non	Terrasse : Oui
Sauna : Non	Ascenseur : Non
Jacuzzi : Oui	Accès handicapé : Non