Villa individuelle Clarmont à vendre TissoT Immobilier

Surface habitable : 310 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 914 m2

DESCRIPTIF :

Dans un décor naturel d’exception, entre vignes et lumière, cette villa d’architecte d’environ 310m² habitables répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, design raffiné et vue panoramique.

Des espaces de vie généreux et extrêmement lumineux.

Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur un espace de vie baigné de lumière naturelle, où salon, salle à manger et cuisine haut de gamme ouverte se fondent en parfaite harmonie pour accueillir et partager. Les grandes baies vitrées assurent une connexion agréable avec l’extérieur.

L’espace nuit à l’étage est pensé pour le confort, vous y trouverez trois magnifiques chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et dressing, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, un coin lecture ou un atelier. Une seconde salle de bain complète ce niveau.

Le rez-de-chaussée accueille un appartement de 3.5 pièces, totalement indépendant, offrant une opportunité d’investissement ou la possibilité d’accueillir des proches ou d’y installer une activité libérale.

Le terrain paysager, soigneusement entretenu, intègre une cuisine d’été équipée et a été pensé pour accueillir une piscine (intégrée aux plans par l’architecte). Un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité.

Un bâtiment annexe isolé et équipé d’environ 70m² est prêt à être aménagé selon vos goûts et besoins, ajoutant une dimension unique à cette propriété d’exception.

Cette villa rare allie prestations de standing et emplacement privilégié - un vrai coup de cœur pour les amateurs de nature, d’architecture et d’authenticité.

PRIX DE VENTE : 3'150'000.- CHF


Situation géographique :	... AUTRES BIENS DANS LA REGION

Située dans le charmant village de Clarmont, au cœur d’un paysage viticole et préservé, cette propriété allie l’élégance et la tranquillité que seule une commune comme Clarmont peut offrir. Le cadre est calme, rural et très verdoyant.

Morges avec ses prestations urbaines se trouve à seulement 7km.

(Cartes de situation)

Bien immobilier - Clarmont - Villa individuelle 10 pièces

Clarmont TissoT Immobilier : Villa individuelle 10 pièces

Clarmont 1127 VD - Villa individuelle 10 pièces - TissoT Immobilier

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en : 1970	Rénové en : 2021
Sous-sol : Sous-sol	Etage : Rez-inférieur
Garage box : Non	Garage : Non

Orientation : Sud	Environnement : Très calme
Commerces : 2.2 km	Ecoles : 0.8 km

Balcon : Oui	Cheminée : Non
Buanderie : Oui	Poële : Non
Cave : Oui	Stores éléctriques : Oui
Cuisine agencée : Oui	Téléréseau : Oui
Climatisation: Oui	Arrosage : Non

Etat ext : Excellent	Etat int : Excellent
Etage sup : 2	Chauffage : Pompe à chaleur
Pl. parc : 4	Abri voiture : Non

Vue : Panoramique	Altitude : 550 m
Transp. public : 0.7 km	Autoroute : 7.6 km

Veranda : Non	Jardin : Oui
Grenier : Non	Piscine : Non
Dépendances : Oui	Terrasse : Oui
Sauna : Non	Ascenseur : Non
Jacuzzi : Non	Accès handicapé : Non