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LAUSANNE - ZURICH - BODENSEE - LUGANO
TissoT Immobilien
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90809101
Diese wunderschöne Villa, liegt am Rande der Magdener Bauzone, sehr ruhig. Sie verfügt über 6 1/2 Zimmer, die sich perfekt auf insgesamt 226 m² Wohnfläche verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich das grosse Wohnzimmer mit Kamin, der Essbereich und die Küche mit Zugang zur Terrasse. Ebenfalls auf die Terrasse und somit in den Garten gelangen sie über den Wintergarten, der auch über einen Kamin verfügt und so im Winter für Wärme sorgt. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Räume, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Balkon. Das Schlafzimmer liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über 1 eigenes Badezimmer mit Badewanne. Auch hier ist 1 Balkon vorhanden. Der 3. Balkon befindet sich im Dachgeschoss, welches sehr gut als Studio oder Hobbyraum verwendet werden kann. Die Doppelgarage ist über den Keller erreichbar. In diesem befindet sich die Sauna, sowie zwei weitere Räume.
AG - Magden 2'150'000.- CHF Villa - 6.5p - 226 m2

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La casa è molto ampia e luminosa e si sviluppa su due piani abitabili + seminterrato : ingresso con disimpegno, scala che porta al grande e luminoso salone con parete a vetrate e accesso al giardino. Cucina separata e abitabile da dove è possibile accedere al secondo giardino, parzialmente pavimentato. Calda e accogliente zona notte, con travi a vista, grande camera padronale con bagno/vasca, camera studio + una terza camera singola. Bagno con doccia, bagno turco e idromassaggio. Piano seminterrato con grande lavanderia e cantina. Nel prezzo sono compresi un posto auto in box ed uno esterno.
TI - Figino 1'050'000.- CHF Villa mitoyenne - 4.5p - 149 m2

90806271
L’ oggetto è disposto su 4 livelli. PIANO TERRA : grotto con grande camino, una cantina temperata per il vino, un wc ospiti con doccia, locale tecnico, lavanderia. PRIMO : grande cucina con annesso locale dispensa, bel soggiorno, servizio con doccia. SECONDO : camera padronale con bagno & doccia, due camere doppie, servizio con doccia. TERZO : locale ad uso camera, ufficio o altro con ampia vista sul Mendrisiotto. La dependance è così suddivisa : tre locali uso magazzino o deposito. PRIMO : grande open space per abitazione o ufficio.
TI - Besazio 1'490'000.- CHF Maison - 8.0p - 395 m2

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Casa antica di nucleo ristrutturata negli anni ’90, con 2 ingressi principali di cui uno relativo al monolocale situato al piano terra (accesso indipendente) con ampio locale soggiorno/camera, cucina e zona pranzo, bagno con doccia. Nel blocco principale troviamo un disimpegno al piano terra. Al primo piano troviamo un 2.5 locali composto da piccolo soggiorno/pranzo con cucina a vista, un bagno con doccia e una camera matrimoniale, mentre al secondo e terzo piano troviamo una terza unità composta da piccolo soggiorno/pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia e all’ultimo piano un soggiorno mansardato con camino e accesso ad un’ampia terrazza panoramica dalla quale si può ammirare una bella vista panoramica sul lago e sul nucleo circostante.
TI - Morcote 1'600'000.- CHF Maison - 6.5p - 160 m2

90806268
Grande e caratteristica villa ubicata in posizione panoramica con vista aperta sul lago a 180°. La villa mette a disposizione un grande salone molto luminoso con vista panoramica sul lago, con caratteristiche travi a vista scure, angolo caminetto, scala interna che conduce alla grande sala hobby molto luminosa che si trova al livello inferiore. Cucina, 4 camere da letto e 3 bagni, bellissima piscina esterna a sfioro con vista lago e piccole aree terrazzate sfruttabili appunto come terrazze esterne.
TI - Vico Morcote 2'200'000.- CHF Villa - 7p - 250 m2

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