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Maison - 5.5 PIECES | |
| 1723 - Marly | ||
| CANTON : | ||
| OBJET N° : 9180608 | ||
| CONTACT VISITE : 026 322 30 31 |
| Surface habitable : 118 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 685 m2 |
| DESCRIPTIF : | ||||
Située dans un environnement ensoleillé et central, cette charmante propriété séduit par ses volumes généreux, ses espaces lumineux et son agréable atmosphère de vie. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et renforcent le sentiment d’espace et de confort.
Le bien existant offre de nombreuses possibilités d’utilisation et représente une opportunité intéressante aussi bien pour une famille que pour un investisseur. La distribution fonctionnelle, le grand jardin ainsi que l’ensoleillement tout au long de la journée créent un cadre idéal pour un projet de vie ou de développement immobilier. Un atout majeur de cette propriété réside dans le permis de construire déjà obtenu pour la réalisation de trois logements. Cette autorisation ouvre de belles perspectives pour les acquéreurs recherchant un bien avec un potentiel d’agrandissement, de transformation ou de rendement. La propriété dispose déjà d'un garage et de places de stationnement extérieures.
La combinaison entre emplacement central, orientation ensoleillée, terrain généreux et projet autorisé fait de cette propriété une opportunité rare pour un usage propre, un investissement ou un projet de promotion. Cette propriété réunit qualité de vie, potentiel et perspectives d’avenir dans un emplacement attractif. Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour l’organisation d’une visite. |
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| PRIX DE VENTE : 1'150'000.- CHF | ||||
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Marly offre un cadre de vie privilégié, alliant la proximité des services urbains à un environnement naturel de qualité. Dynamique et attractive, la commune connaît un développement dynamique tout en préservant son identité et son caractère. Grâce à ses bonnes connexions en transports publics et à ses nombreuses infrastructures, Marly est particulièrement appréciée des familles ainsi que des personnes travaillant dans l’agglomération fribourgeoise. (Cartes de situation) |
| INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : |
| Bâti en : 1969 | Etat ext : Bon état |
| Garage box : Non | Garage : 1 |
| Orientation : Sud | Environnement : Calme |
| Commerces : 0.1 km | Ecoles : 0.8 km |
| Balcon : Oui | Cuisine agencée : Oui |
| Buanderie : Oui | Cheminée : Non |
| Cave : Oui | Poële : Oui |
| Sous-sol : - | Cuisine agencée : Oui |
| Etat int : Bon état | Chauffage : Mazout |
| Pl. parc : Oui | Abri voiture : Non |
| Vue : Montagnes | Altitude : 639 m |
| Transp. public : 0.2 km | Autoroute : 8.5 km |
| Jardin : Oui | Grenier : Oui |
| Piscine : Non | Ascenseur : Non |
| Terrasse : Oui | Accès handicapé : Non |
| Veranda : Oui | Téléréseau : Oui |
| Tél. 026 322 30 31 ou ventes@tissot-immobilier.ch |
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