Maison 1723 Marly acheter vendre TissoT Immobilier

Surface habitable : 118 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 685 m2

DESCRIPTIF :

Située dans un environnement ensoleillé et central, cette charmante propriété séduit par ses volumes généreux, ses espaces lumineux et son agréable atmosphère de vie. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et renforcent le sentiment d’espace et de confort.

Le bien existant offre de nombreuses possibilités d’utilisation et représente une opportunité intéressante aussi bien pour une famille que pour un investisseur. La distribution fonctionnelle, le grand jardin ainsi que l’ensoleillement tout au long de la journée créent un cadre idéal pour un projet de vie ou de développement immobilier.

Un atout majeur de cette propriété réside dans le permis de construire déjà obtenu pour la réalisation de trois logements. Cette autorisation ouvre de belles perspectives pour les acquéreurs recherchant un bien avec un potentiel d’agrandissement, de transformation ou de rendement.

La propriété dispose déjà d'un garage et de places de stationnement extérieures.

La combinaison entre emplacement central, orientation ensoleillée, terrain généreux et projet autorisé fait de cette propriété une opportunité rare pour un usage propre, un investissement ou un projet de promotion.

Cette propriété réunit qualité de vie, potentiel et perspectives d’avenir dans un emplacement attractif. Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour l’organisation d’une visite.

PRIX DE VENTE : 1'150'000.- CHF

Situation géographique :

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Marly offre un cadre de vie privilégié, alliant la proximité des services urbains à un environnement naturel de qualité. Dynamique et attractive, la commune connaît un développement dynamique tout en préservant son identité et son caractère. Grâce à ses bonnes connexions en transports publics et à ses nombreuses infrastructures, Marly est particulièrement appréciée des familles ainsi que des personnes travaillant dans l’agglomération fribourgeoise.

(Cartes de situation)

Bien immobilier - Marly - Maison 5.5 pièces

Marly TissoT Immobilier : Maison 5.5 pièces

Marly 1723 FR - Maison 5.5 pièces - TissoT Immobilier

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en : 1969	Rénové en : 2008
Sous-sol : -	Etage : Rez-inférieur
Garage box : Non	Garage : 1

Orientation : Sud	Environnement : Calme
Commerces : 0.1 km	Ecoles : 0.8 km

Balcon : Oui	Cheminée : Non
Buanderie : Oui	Poële : Oui
Cave : Oui	Stores éléctriques : Non
Cuisine agencée : Oui	Téléréseau : Oui
Climatisation: Non	Arrosage : Non

Etat ext : Bon état	Etat int : Bon état
Etage sup : 1	Chauffage : Mazout
Pl. parc : Oui	Abri voiture : Non

Vue : Montagnes	Altitude : 639 m
Transp. public : 0.2 km	Autoroute : 8.5 km

Veranda : Oui	Jardin : Oui
Grenier : Oui	Piscine : Non
Dépendances : Non	Terrasse : Oui
Sauna : Non	Ascenseur : Non
Jacuzzi : Non	Accès handicapé : Non