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Cahors - Maison 7.0 pièces Cahors - Maison 7.0 pièces Cahors - Maison 7.0 pièces

Maison 7.0 pièces, surface habitable : 249 m2, terrain : 655 m2
France - 46000 - Cahors - Sous-sol, Rez-de-chaussée et 1 étage(s) - Réf : 4150911
Descriptif :
Cette bâtisse du 13ème siècle entièrement rénovée avec goût, vous propose 249m² habitables en 7 pièces principales, ainsi qu’une possibilité d’agrandissement avec l’aménagement d’une pièce attenante de 67m². Idéale pour une famille, cet ancien presbytère a été rénové dans un style contemporain et dans le respect des éléments d’époque, vous y trouverez de belles hauteurs sous plafonds, cheminées anciennes, parquets, escalier. Un jardin avec vue dégagée sur le lot et une piscine couverte viennent parfaire le décor. Maison sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placards, salon 29m², salon tv 25m², cuisine équipée 26m², cellier. Cave en sous-sol. À l’étage : suite avec salle de bains et toilettes, 2 autres chambres, salle d’eau, buanderie, dressing. Au second étage : bureau, suite avec salle d’eau et mezzanine, grande pièce aménageable de 67m². Chauffage au sol par Pompe à chaleur au RDC + chauffage par radiateurs verticaux design au gaz à l’étage, système traitement de l’eau de ville, Alarme intérieure, parquets et cheminées anciennes, toiture, menuiseries, électricité, chauffage, tout a été refait à neuf. À l’extérieur : Jardin de 500 m² clos. Piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par une couverture. Terrasse. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2400€ – 2800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris. Consommation réelle : 200€/mois d’électricité + Gaz.
 
PRIX DE VENTE : 790'000.- Euros
 
Situation géographique :
En plein cœur de Cahors, dans une petite rue calme à sens unique. (plan)
 
Bien immobilier - Cahors - Maison 7.0 pièces
Cahors TissoT Immobilier : Maison 7.0 pièces
Cahors 46000 LANGUEDOC-ROUSSILLON-MIDI-PYRENEES - Maison 7.0 pièces - TissoT Immobilier
     
Informations complémentaires :
Bâti en : 1200 Etat ext : Bon état Etat int : Très bon état Chauffage : Pompe à chaleur
Garage box : Non Garage : Oui Pl. parc : Oui Pl. moto : -
       
Orientation : Sud Environnement : Très calme Vue : Panoramique Altitude : m
       
Commerces : km Ecoles : km Transp. public : km Autoroute : km
       
Balcon : Non Cheminée : Oui Jardin : Oui Grenier : Oui
Buanderie : Oui Poële : Non Piscine : Oui Ascenseur : Non
Cave : Oui Cuisine agencée : Oui Terrasse : Oui Téléréseau : Oui
       
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